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房屋加固改造是指在房屋出现问题后进行结构加固，以提高房屋的承载力和建筑结构的可靠性，延长房屋的使用寿命。大多数必须加固结构的房屋都是通过纠偏装置进行结构加固的。由于房屋损坏，房屋结构加固工程施工难度较大。房屋加固的成本有其自身的理念。因为结构加固工程的施工应该采用大量的固定技术，结构加固也要承担一定的隐患，所以我们应该对房屋的结构有足够的把握。有时候，房屋加固的结构加固程序比房屋重建需要更多，这是昂贵的还是有原因的。
房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有两种情况。一是房屋已经到达了危险建筑的水平，结构无法加固，只能重建。另一个原因是房子的加固价格太高，所以我们不得不选择结构来加固。重建房屋有很多必要的程序，改造的价格当然不低，或者必须有一定的程序。房屋改造不是一件简单的事情。房屋改造程序必须严格执行。如果你想重建，就不能重建。只有向城建局报告施工审查依据。
由于科学技术的不断创新，科研人员的不懈努力，研发出了结构粘钢加固法。所谓结构粘钢加固法，也就是说在进行加固过程中，在混凝土表面涂抹一层结构粘剂，将钢板与混凝土粘结在一起，使两者充分结合，从而达到加固的目的。结构粘钢加固法作为新型的建筑加固技术，其加固特点比较明显，主要表现在钢结构的优良性能。结构粘钢加固法在现实运用中，其加固材料占建筑面积相对较小，其中大的特点就是加固完成后可以保持建筑原有的面貌，并且不会对周围环境造成破坏。结构粘钢加固法不仅操作简单，而且可以在很短的时间内完成工作。与其他的加固方法相比较，结构粘钢加固法优势比较大，可以更好地完成建筑结构的改造和加固。
房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补强。
如增加荷载：
1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
2）办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；
4）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板房屋加固补强。
5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
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