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1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。
(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。
(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。
(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。
(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。
(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
用于建筑碳纤维布的织造有优劣之分，业界认为好的就是日本东丽丝，国内生产建筑碳纤维布的企业虽多，但只有一些有实力的品牌，会用进口的东丽丝为原料，除了碳纤维布，还会用到建筑碳纤维布的生产设备，影响建筑碳纤维布的品质。机械设备精良，不伤碳丝，可维持碳纤维本省特性。如果碳纤维本身在生产过程中受到影响，那对碳纤维布的质量也会受到影响。
该加固技术的原理是，用碳纤维浸渍胶粘法将其与加固材料粘在一起，使其共同受力，从而提高结构的承载能力。若建筑物加固时所用胶粘剂不配套或存在质量问题，也会影响建筑碳纤维布的使用寿命。要想发挥应有的作用，碳纤维必须与胶粘剂配合使用。
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